对话京东健康CEO辛利军:京东为何拆分大健康单独融资

  雷帝网 雷建平 7月23日报道

  京东集团副总裁、京东健康CEO辛利军今日接受媒体群访,并对京东健康的发展逻辑做出阐述。辛利军透露了京东为何要拆分大健康业务并单独融资。

  辛利军说,京东一直在推进无界零售的战略,希望通过京东的零售能力重新构架人货场能力,当药品往上下游走的时候就必须介入医疗服务场景。

  “医疗场景的核心场景是医院,京东要把零售场景打穿就要进入线下。而且医疗服务场景非常复杂,已经脱离零售场景。”

  辛利军指出,健康就是服务场景,个人健康管理不是零售场景,这就使得京东要将大健康业务拆分,单独去扩展。“因为已经不是在做零售,而是做医疗服务和健康服务。”

  上市没有时间表

  这也是辛利军首次以京东健康CEO身份出席公开活动。今年7月17日,京东集团刚刚任命辛利军担任京东健康CEO,全面负责京东健康的战略、管理、业务发展等工作。

  京东健康还于今年5月初获得超过10亿美元的A轮融资,成为了继京东数科和京东物流之后,由京东集团打造的第三只“巨型独角兽”。

  辛利军说,京东健康业务的单独融资已经证明了这个业务的重要性,“要不然不可能拿一块业务从整个母体里面拆出来,独立融资,去寻求独立IPO。”

  辛利军指出,当前京东健康要做好两件事情:1,使患者获得好的服务,帮助解决就医难看病贵的问题;2,在为政府提供服务过程中体现京东的价值。

  谈及与阿里健康关系时,辛利军说,健康领域更大,不认为这个领域有多么多的对手。谈及京东健康是否会寻求单独上市时,辛利军说,没有时间表。

  最成熟业务板块是医药电商

  据介绍,依托京东的资源优势,京东健康在目前医药健康电商、互联网医疗、健康服务、智慧解决方案四个业务版块基础上,逐步完善其“互联网+医疗健康”的产业布局。

  具体来看,在医药健康电商版块,京东健康现拥有药品零售、药品批发、以及非药物的泛健康类商品零售等业务;

  互联网医疗版块主要围绕患者需求,开展在线挂号、在线问诊等医疗服务,并结合京东独特药品供应链优势,在业界首创了线上“医+药”闭环;

  健康服务版块为用户提供包括体检、医美、齿科、基因检测、疫苗预约等在内的消费医疗服务;

  “智慧解决方案”版块则主要服务于线下实体药店、医院和政府部门等各合作方,向其提供基于互联网+技术的信息化、智慧化解决方案。

  在上述业务版块中,京东健康已了京东大药房、药京采、京东互联网医院等核心产品和子品牌。

  辛利军说,当前京东健康最成熟的业务板块是医药电商,现在占到很大的比重。“我们在整个智慧医疗、互联网医疗的业务还在不断拓展,更多资源会投入到新领域中。”

  以下是对话京东健康CEO辛利军实录(雷帝网精编处理):

  提问:京东是什么时候开始考虑这一块的业务?

  辛利军:考虑时间很长了。京东一直在推进无界零售的战略,就是希望通过京东的零售能力重新构架人货场能力,我们发现当药品往上下游去走的时候必须介入医疗服务场景。

  现在医疗场景当中有一个场景是避免不了的,就是医院作为核心场景,我们买东西的时候就是网上场景和Shopping Mall场景。

  京东要把零售场景打穿的话就要进入线下。到今天为止,线下的购物场景依然占到百分之七八十,想要获取这个收入就要有能力服务这个场景,通过人货场重构,更快的能力覆盖线下场景,才能获得这个收入。

  我们的药品零售要往下走自然会走到医疗服务,但是由于医疗服务场景非常复杂,几乎和我们思考的零售场景是不一样的,这个场景会脱离零售。所以我们在思考大健康场景,更重要的就是医疗体系、医疗机构部分,不管是公立医院、私立医院还是诊所。

  我们做的其它产业,不管是手机、家电、服装还是居家依然是零售场景,但是健康就是服务场景,个人健康管理已经不是零售场景了,慢慢地就形成了我们所做的把大健康拆出来,变成一个独立业务自己重新拓展,因为已经不是在做零售,而是做医疗服务和健康服务。

  提问:现在互联网医院都在京东APP,将来会独立出来吗?

  辛利军:应该下半年就会了,之前京东健康没有独立,所以整个思考逻辑还是零售逻辑。现在是服务逻辑,就是要提供医疗服务和问诊服务,会有更多的患者有更便捷的路径找到我们。

  健康服务领域很大 不认为存在那么多对手

  提问:相对于京东数科、京东物流来说,京东健康有没有对标的公司?京东健康相对于阿里健康来说,定位上会有什么不同?

  辛利军:我们分拆出来的时候是希望进入健康服务领域,所以集团会协助我去做这一块业务。

  医疗领域去年医保局的支出超过两万个亿,医疗领域四五万个亿,健康领域更大,所以我不认为这个领域有多么多的对手。

  也许我和我的友商在这个领域做了十年都是谁都没碰到谁,现在中国还没有出现美国、欧洲那样一家超过几千亿市值的健康管理公司。

  所以我不觉得他们是对手,我觉得大家一起来做,就是让中国消费者真正养成健康管理的习惯,这一点很重要,要是有这个习惯,绝对不会像去菜市场一样往医院跑。

  健康领域要把握两个原则

  提问:您之前在京东做过家居,大健康和其它领域会有什么不一样?

  辛利军:我第一份工作是做老师,做了四年,我愿意跟第一份工作去比。

  我觉得医疗和教育都是偏公益性的,就是要解决社会问题,解决问题的过程当中得到认可,消费者才会为你买单,所以不能纯粹考虑商业利益。

  整个医疗体系当中不仅有政府参与,还有医院参与、药企参与,参与方非常多,但是利益的条块分割也非常多。

  需要把握两个原则:

  第一是患者本身的获得感是不是得到了很好的服务,就医难看病贵的问题得到了解决;

  第二是为政府提供服务的过程当中是不是真正体现了京东的价值。比如在医保控费和分级诊疗方面,这个过程当中我们的收益就能得到合理呈现。

  整个医疗服务当中核心就是服务,某种程度上不排除某些领域基本上是做公益,目前互联网医疗领域当中盈利的公司还是很少的。

  提问:这次京东拆分京东健康,并任命您为京东健康的CEO,是不是意味着京东健康在集团的地位上升?

  辛利军:整个团队在京东比较低调,这和我个人的习惯有关系,这一块业务独立融资出来已经证明了这个业务的重要性,要不然不可能拿一块业务从整个母体里面拆出来,独立融资,去寻求独立IPO。

  提问:京东健康会考虑在适当的时候IPO吗?

  辛利军:关于什么时候上市,我们没有时间表,但是肯定会的,当然,上不上市是我们老板说了算。

  要帮助提高医生阳光收入

  提问:京东健康是采用扣佣金的模式吗?对自己未来的收入是什么预期?

  辛利军:中国允许医生多点执业,京东也有互联网医疗的牌照,所以来到我们这里入驻也是合理的。我们也会和医院合作,但是对医生的资质审核会比其它的品牌更严格。

  因为我们对医疗质量的安全性远远超过创业公司,现在入驻医生接近3万位。

  收入模型有多种,总体来讲,我们要帮助提高医生阳光收入,希望医生通过问诊介入用户的健康管理,更多的是希望赚健康管理的钱,我们不希望赚就医的钱。

  就医用药也是医保支付,我们帮助他们降低费用,降低费用的同时赚取合理的收益,希望未来逐渐引导到健康管理上来。

  将来我们收入模型更多的是围绕单个人的全生命周期的健康管理服务获得收入,很简单,如果没有人管你的情况下你活八十岁,我来管你就活一百岁。

  多出来的二十年这个支出愿不愿意在我这上面支出?你肯定愿意,如果我能够提供这样的场景和这样的服务。

  提问:京东健康5月份拿到融资,接下来主要会往哪个业务方向扩展?

  辛利军:最成熟的是医药电商,现在占到我们很大的比重,我们在整个智慧医疗、互联网医疗的业务还在不断拓展,所以更多资源会投入到新领域中。

  我们只是在这些领域做了一些模型案例,还没有开始大规模推广和复制,这是我们接下来的重点。归根结底是协助政府解决看病难、看病贵的问题。

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责任编辑:覃肄灵

100句正能量心灵鸡汤经典语录

#心灵鸡汤#将爱放手天涯,是一生的痛苦与思念的开始。一个人的转身,多情的神经突然被撕裂。淡淡的无奈,淡淡的离愁,一颗酸涩的心竟无处可以躲藏。

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12、 二十岁之后就不应该与人争论,人对自己的观念都非常固执,不要企图能说服别人。

13、 很多时候,人生就这样在你期盼中失望,而在不经意间又错过了机会。——《蜗居》

14、 谁都可能出个错儿,你在一件事上越琢磨得多就越容易出错。——《好兵帅克历险记》

15、 自信始于脚下,不在别人眼里。抱最大希望,尽最大努力,做最坏打算,持最好心态。

16、 爱情就是与另一个人发生共鸣,身体和灵魂的共鸣,而且只能与他或者她发生的共鸣。

17、 我刚刚一打开窗,风便凶猛地呼啸而入,但最让我措手不及的不是风声,而是他的哭声。

18、 全世界都不相信你,没关系,只要你相信自己,你就是偶像,如果不认命,那就去拼命!

19、 你要相信,总会有不期而遇的温暖,和生生不息的希望,在不经意间出现在我们的生命里。

20、 痛苦不用让任何人知道,脆弱也不必暴露在人前,别人不能体会,也只会显得你更加可怜。

21、 没有播种,何来收获;没有辛苦,何来成功;没有磨难,何来荣耀;没有挫折,何来辉煌。

22、 谁是自己的知心朋友呢?价值观一致,有一些相同的爱好,在一起有话说,最好有趣一些。

23、 既不回头,何必不忘;既然无缘,何需誓言。今日种种,似水无痕,明夕何夕,君已陌路。

24、 人生如一条河流,奔腾向前,永不停歇;人生是一首诗,写满了悲欢离合,却挥不走哀愁忧伤

25、 男人要在而立之年结婚,女人要在花样年华的30岁之前把自己嫁掉,否则,人生总有遗憾。

26、 成熟的人,把握说实话的分寸,看得穿,不说破,顾全了别人的面子,也成全了自己的智慧。

27、 “你所做的事情,也许暂时看不到成果,但不要灰心或焦虑,你不是没有成长,而是在扎根。”

28、 人生在世,一些事情就怕晚了,唯有这夏日公园里的晚风,尚不为晚,清爽宜人,适时且合身。

29、 每个人都有一行热泪,苦也要面对,因为坚强;每个人都有无言的伤,痛也要承受,因为成长。

30、 冰心说过,爱在左,同情在右,在人生的路上,一路花开,嗅着鲜花的芬芳,人生就不觉孤单。

31、 时间是化解、证明、表白一切的最好良方。有些东西往往越辩解越扯不清,就让时间去解决吧。

32、 很多时候不是命运的不幸,而是自己还不够努力。你越积极乐观、越是勇敢面对,好运就会来到。

33、 本想把日子过成诗,时而简单,时而精致。不料我却把日子过成了歌,时而不靠谱,时而不着调。

34、 人们最害怕的是无常变化,要学习适应环境的变化和变化中另找创新,并不是停留在变化的痛苦中。

35、 当我们习惯了黑夜,也就习惯了黑暗;面对黑夜,我们选择星空;所以,面对黑暗,不如选择等待光明。

36、 27、温柔的女人也会有脾气,坚强的女人也会有脆弱,独立的女人也会有固执,你选择了她就请承担她。

37、 激情--就是干什么都有这么一股劲。多做有多错,多错再多改,多改多经验。抱怨领导人是兵家之大忌。

38、 你需要经常在口袋里装上两张纸条:一张上写着“我只是一粒尘埃”,另一张上则写着“世界为我而造”。

39、 看的是书,读的却是世界。沏的是茶,泡的却是生活。斟的是酒,品的却是滋味。喝的是酒,醉的却是红尘。

40、 道歉并不总意味着你是错的,而对方是正确的。有时它只是意味着相对自我而言,你更珍惜你们之间的关系。

41、 友谊也像零存整取的银行。若你平时不补充情感进去,一旦需要朋友的支援渡过难关时,才发现存单上一片空白。

42、 人生味道,是戴望舒笔下那把 撑着的油纸伞。身着旗袍的女子,行走在烟雨迷蒙的小巷,独自消失在雨巷深处……

43、 其实你知道,任何一份需要你花尽心思去讨好的感情都不会撑的太久,毕竟感情是互补的,一个人主动久了也会累的。

44、 练习做一个积极的、鼓舞人的人。每次你给别人一句鼓励的话的时候,你不仅会感觉更好而且会树立起你的最佳自我。

45、 为了摆脱眼前的状况,这些人可以不顾未来的利益,只为求得一时的痛快,而不长远考虑。其结果往往是得不偿失的。

46、 孤独,不一定不快乐;得到,不一定能长久;失去,不一定不再拥有。爱的时候,让他自由;不爱的时候,就让爱自由。

47、 夸你的话笑笑就好,不是有阴谋就是有所求,要清楚地知道人性是丑陋的,他们不可能强忍着妒忌而夸你,千万不能当真。

48、 人不都是这样吗,安慰别人的时候头头是道,自己遇上点过不去的坎立马无法自拔,道理都懂,只是情绪作祟,故事太撩人。

49、 这个世界上你认识那么多的人?那么多人和你有关,你再怎么改变也不能让每个人都喜欢你,所以还不如做一个自己想做的人。

50、 朋友有离有合,爱人此起彼伏。很多感情目的不纯,去向不明,对待不善。我们手里能够握有的感情,归根到底是几个人的事。

51、 白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐……但忍耐却是一种爱。所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。

52、 如果你还是孤单一个人,身边始终没有出现那个情投意合的他,但又已到了谈婚论嫁的年龄,那如何选择?我会选择爱我的人。

53、 孤独不是负面的煎熬,而是一种迷人的正面力量。如果你厌弃红尘纷扰,自我幽闭于如诗人般的心灵深处,有花,有树,有月光。

54、 真心对一个人好,不一定有回报,而你忽略的人,可能对你是最真的。很多东西,可遇而不可求;很多东西,此生可能只一次拥有。

55、 对人几分真,便会换取几分心;用情几多诚,就会收获几多永恒。眼睛纯净,才能看见美丽的风景;心灵干净,才能拥有纯粹的感情。

56、 坚硬的城市里没有柔软的爱情生活不是林黛玉,不会因为忧伤而风情万种人永远看不破的镜花水月,不过我指间烟云世间千年如我一瞬

57、 智商决定你的下限,情商决定你的上限。你说话让人舒服的程度,能决定你所能抵达的高度。——《所谓情商高,就是懂得如何好好说话》

58、 在属于自己的狭小世界里,守着简单的安稳与幸福,不惊不扰地过一生。有些人在纷扰的世俗中,以华丽的姿态尽情地演绎一场场悲喜人生。 

59、 这世界从来不会跟你过不去,你得到的任何好与坏,都是自己做的。根本没有正确的选择,我们只不过是要努力奋斗,使当初的选择变得正确。

60、 人生就是一个不断选择、不断放弃的过程。当一切尘埃落定,往日的喧嚣归于平静,我们才会真正懂得:放弃也是一种选择,失去也是一种收获。

61、 累的时候,她就问自己,是否愿意和小镇上那些早早辍学的小学女同学一样,结婚生子,柴米油盐,然后在麻将里渐渐老去。她知道自己不甘心。

62、 记住,公司的利益就是你的长远利益。警告对方:不要打自己的注意,要想在竞争中获得优势必须靠自己,卑鄙手段换来的只能是失败和别人的耻笑。

63、 我们往往在失去时才明白自己曾经拥有的东西是这么美的;然而,同样的真理是:当我们能够拥有一样东西时,我们才会明白自己从前失去一些什么。

64、 愤怒是愚昧,让你时时受罪;冲动是魔鬼,让你常常后悔;躁进是后退,方向总是不对;意气是祸水,害人又害己。人生需要宽容,宽容是最高智慧!

65、 痴情的人永远都抱着这样的想法:连我自己都被自己感动,她有什么理由不被我打动呢?但坚持不懈的追求只能证明你是一个坚持不懈的人,仅此而已。

66、 家是讲爱的地方,不是讲理的地方,讲理的地方是法庭,世界上最伟大的力量是爱,最强有力的武器是感动!吵不离,骂不散,打不走,才是真正的爱。

67、 唯一能真正持续的爱,是能接受一切的。能接受一切失望,一切失败,一切背叛,甚至能接受这样一种残酷的事实:最终,最深的欲望只是简单的相伴。

68、 无论走到哪里,都该记住,回忆是一条没有尽头的路,一切以往的春天都不复存在,就连那最坚韧而又狂乱的爱情,归根结底也不过是转瞬即逝的现实。

69、 婚姻里最难得的不是幸福时的甜言蜜语,而是吵架时他依然把你放在心里,那时候人的言行都是发自本能,在吵架时还能疼你宠你的老公才是真的爱你。

70、 自信是走向成功之路的第一步,缺乏自信是成败的主要原因。是的,自信是成功的基石。是它,伴随一个又一个伟人的出现:高尔基,爱因斯坦,伽利略。

71、 我在家里和爸妈吵得天翻地覆的时候,她自愿申请了去黔西南当志愿者的名额,她说,要翻过两座山才可以有班车回家……

72、 也许你感觉自己的努力总是徒劳无功,但不必怀疑,你每天都离顶点更进一步。今天的你离顶点还遥遥无期。但你通过今天的努力,积蓄了明天勇攀高峰的力量。

73、 古人云,三思方举步,百折不回头。大气的人,很少扭捏举棋不定。凡事都会思考充足,然后付诸行动。一个大气的人,必定细心、从容、果断,富于实干精神。

74、 做人千万不要太敏感想太多伤到的反而是自己说者无心听者有意随随便便一句话你都要想东想西琢磨来琢磨去不累吗很多事情都是听的人记住了说的人早他妈忘了

75、 从来没有人对她说过这样的话。他们让她穿着什么样的衣服,扮演着什么样的人,却没有人在乎她什么样的过去和什么样的将来。——书海沧生《十年一品温如言》

76、 以为,只要每天微笑,就可以看不见烦恼。以为,只要我闭上眼睛了,就可以看不见整个世界。以为,只要捂住耳朵,就可以听不见那些烦乱。只是,终究只是我以为。

77、 人生总是无奈,生活总是无情。清清楚楚看昨天,扎扎实实抓今天,许多的事得失成败我们不可预料,也承担不起。我们只需要尽力去做,求得一份付出后的坦然和快乐。

78、 一样的眼睛,不一样的看法;一样的耳朵,不一样的听法;一样的嘴巴,不一样的说法;一样的心,不一样的想法;一样的钱,不一样的花法;一样的人们,不一样的活法。

79、 聪明是智慧者的天敌,傻瓜用嘴讲话,聪明的人用脑袋讲话,智慧的人用心讲话;所以永远记住,不要把自己当成最聪明的,最聪明的人相信总有别人比自己更聪明。——马云

80、 保护你作为人的权利。不要让别人把你放在一个受人崇拜的地位之上。一旦人们把你放在一个受人崇拜的地位之上,他们期待着你是完美的,当你让他们失望时他们会感到愤怒。

81、 有人说,背上行囊,就是过客;放下包袱,也就找到了故乡。其实每个人都明白,人生没有绝对的安稳,既然我们都是过客,那就该携一颗从容淡泊的心,走过山重水复的流年。

82、 双十年华,激昂的青春,怒放的生命,听听往昔那写满梦想的歌词,拾起那曾经充满力量的旋律,触碰沉睡的心灵,追寻青春的步伐,让我们一起怒放我们的生命,奔跑在无悔的路上。

83、 【“以貌取人”其实是科学的!】性格写在脸上;人品刻在眼里;生活方式显现在身材;情绪起伏表露于声音;家教看站姿;审美看衣服;层次看鞋子;投不投缘,吃一顿饭就能知道。

84、 荏苒时光,悲伤伴随着梦想成长。总是以为,我们在不知不觉中失去了一切。但其实,我们所失去的,只不过是现在所拥有的一切,而我们所拥有的,也只不过是现在所正在失去的一切……

85、 动了真感情的人都会喜怒无常,这个尘世,除了从容的大地山川,以及从不懂忧伤的云彩和石头,恐怕没有未曾痛过的人吧。不同凡俗的人生,要么快乐得有滋有味,要么痛苦得有声有色。

86、 想要得到别人的爱,首先要学会自己爱自己。一个连自己都不爱的女人,别人凭什么来爱你?男人不会感激一个你为家庭而让自己容颜憔悴的女人,他们要的是美丽动人,脸色红润的孔雀。

87、 生命中,总有些遗憾,弥补不了;人生中,总有些意外,避之不开。生活,有太多的情非得已,太多的无可奈何。学会乐观,别让琐事,挤走快乐;别让压力,影响心情;别让情绪,淡了笑容。

88、 人生没有谁能得天独厚,一手遮天。生活的方向决定了人生的际遇。向后看,才懂得生活,向前看,才能生活。它既能成就人的一生,同样也能使人后悔终生。把握生活的方向才能体验生命的精彩。

89、 人生有一条路不能回头,就是放弃的路;人生有一条路不能拒绝,就是成长的路;人生有一条路不能迷失,就是信念的路;人生有一条路不能停滞,就是奋斗的路;人生有一条路不能忘记,就是回家的路。

90、 人生就是这样,得失无常,凡是路过的,都算风景;能占据记忆的,皆是幸福。等走远了再回首,我们才发现,挫败让人坚强,别离令人珍惜,伤痛使人清醒。你只有从过去中转身,幸福才会在明天迎接你。

91、 人生苦短,何不淡然。所谓解脱,是心灵的自由,即使用一生得到全世界的钱,全世界的钱也买不回你的一生,请记住金钱不是万能的。该休息的时候要休息,该放松的时候要放松,快乐生活才是最给力的。

92、 青春,让我们学会了悲伤、逞强、强颜欢笑。拥有了一颗仁慈的心,会感到心安。拥有一颗宽容的心,会感到从容。拥有一颗理解心,会感到快乐。拥有一颗真挚心,会感到欣慰。拥有一颗大度心,会感到知足。

93、 不忘初心,才会找对人生的方向,才会坚定我们的追求,抵达自己的初衷。就像一首诗中所言:从前,所有的甜蜜与哀愁,所有的勇敢与脆弱,所有的跋涉与歇息,原来,都是在为了,向着,初来的自己,进发。

94、 有许多人被爱情伤害过,所以不再相信爱情。但实际上,这些人是最懂爱的。因为受伤,所以才是懂得。因为失去,所以才是去珍惜。因为背叛,所以才是会忠诚。他们看上去冷漠,其实那是有一颗最缺爱的心。

95、 不知道什么是忧伤,就不会真正感激幸福。人若水一般做人,便是浩瀚,生活其实也很简单,喜欢的就争取,得到的那么就是去珍惜,失去的也就是忘记。别为了小小的委屈难过,人生在世,注定是要承受许多委屈。

96、 往往一开始没想到有结果的感情,到后来,竟变成你人生中最认真,最刻骨铭心的一段。法国人说,所有最精彩的旅行,都不是发生在外地,而是在每个人的灵魂之中,发掘内在的自己,往往更胜于到外面走一万里。

97、 这是年轻人最好的心理调适,只能说明你精力旺盛,身心健康。说你「疯狂」是某些生活压抑、心力交瘁的中老年人恶意的评价,他们就像一部年久修的机器,最需要调适,但只能微调,一次大修就会让他们完全报废。

98、 青春如同一首歌,它的内涵就是让你用如火的精力唱出它的生命;同时它又是一个梦,让你用坚实的足音将它羽化为现实的辉煌;青春也是我们的一种资本,需要我们用成功来证实它的潇洒,用胜利证实它的生机勃勃。

99、 生活岂能百般如意,正因有了遗漏和缺憾,我们才会有所追寻。每一次烦恼的出现,都是一个给我们寻找自己缺点的机会。人生如同坐火车,风景再美也会后退,流逝的时间和邂逅的人终会渐行渐远,前行的始终是自己。

100、 每一天都会告诉自己要好好控制情绪,不抱怨,谨言慎行,这不是将自己变的懦弱和没有性格,而是在慢慢的提升自己。凡事不以恶意揣度别人,不以私利给他人添堵,不妄自菲薄,也不诋毁他人,这是对自己最基本的要求。

韦氏的历史名人有哪些

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历史名人
韦 孟:彭城(今江苏省徐州)人,西汉诗人,精于鲁诗,曾任汉楚王太傅。他的子孙传到韦贤,五世都是邹、鲁的大儒,当时,为诗并有韦氏之学,足见韦氏一门诗学的造诣之高。
韦 昭:三国孙吴云阳(今陕西省泾阳县)人,为当时著名学者。少时好学能文。早年曾任丞相掾、西安令、尚书郎、太子中庶子、黄门侍郎、太史令等职。西元258年,孙琳废孙亮,立孙休为吴国皇帝,改年号永安,昭立五经博士而创设国学,开南京设国家中央学府之始,为古代南京大学之起源;韦昭官拜中书郎,出任博士祭酒,掌管国子学。西元264年孙休亡,孙皓即位,韦昭封高陵亭侯,担任中书仆射、侍中,领左国史。后为孙皓所害。
韦 睿:京兆杜陵(今陕西省西安东南)人,齐末为上庸太守,梁时任豫州刺史、雍州刺史、护军将军等职。因其多次率军大败北魏军,被魏人称为“韦虎”。
韦 叟:晋陵(今江苏省常州)人,南朝镇军将军。善相术,给后来的宋武帝看相,看能否得州官。韦叟当面说宋武帝当得边州刺史,暗中又悄悄告诉宋武帝说:“君相贵不可言”。
韦 坚:字子全,唐代京兆万年(今陕西省长安)人,曾任长安县令,以才能卓越、办事精干而闻名。继擢陕郡太守、水陆转运使。在任陕郡太守、水陆转运使期间,当时运进长安的江淮粮食财帛均经渭水,水浅滩多,运输十分困难。韦坚在汉漕渠和隋广通渠的基础上修筑运渠,在咸阳修建兴城堰,引渭水入渠。横穿氵产水和灞水,沿渭水向东直抵华阴永丰仓附近,又入渭水。渠成后每年运粮200余万石,提高效率10余倍。
韦 偃:唐代长安(今陕西省西安)人,侨居成都(今属四川省),生卒年不详。官至少监。善画鞍马,传自家学,远过乃父,与曹霸、韩干齐名。用点簇法画马始于韦偃,常用跳跃笔法,点簇成马群。其《放牧图》画人一百四十余,画马一千二百余匹。唐张彦远谓:“居闲尝以越笺点簇鞍马,或腾或倚,或龁或饮,或惊或止,或走或起,或翘或跂,其小者或头一点,或尾一抹,曲尽其妙,宛然如真。”韦偃得曹霸画马之神,得韩干画马之形,形神兼而有之。
韦 皋:唐代京兆万年人,一代名将,曾任监察御史、知陇州行营留后事、陇州刺史、奉义军节度使等职。据《唐书》记载,韦皋当四川安抚史前后经略滇南十一载,曾大破吐蕃48万,取铁桥16城,俘其五王,把南诏打得献地图和上贡求降,并且为他立纪功碑,威武之至。凭着这样的赫赫事功,他被大唐天子封为南康郡王,他给韦氏带来的荣耀,使世代子孙享用不尽,而终于成为了当时“离天尺五”的名门钜族。这位使吐蕃望风披靡的大将,治绩也很高明,据说,他治理四川11年,载誉于道,当地的老百姓见其像必拜,深得民心。
韦 庄:长安杜陵(今陕西省长安县)人,唐至五代时诗人、词人,著有《烷花集》,官至吏部侍郎兼平章事。
韦 渊:今河南开封人,宋时靖康末任职亲卫大夫,受封平乐郡王。曾被皇上赐给’临安府房缗日二十千。
韦 坚:广西东兰县东院区巴拉乡却内屯的贫苦农家。中国共产党党员。1925年夏秋投身于东兰农民运动,发动组织农会、农军,开展打倒土豪劣绅势力的斗争。1926年11月进入东兰第二届农讲所学习。历任乡、区农会执委。1927年8月参加东风凌色四县农军暴动,尔后转入山区坚持游击活动。1929年12月参加百色起义。1929年冬至1931年秋,他担任中共东院区委书记、东院区第一届苏维埃政府执委、第二届苏维埃政府主席,领导该区农民深入开展土地革命和根据地地各项建设。1931年3月撤入山区游击。1932年在反“围剿”战斗中被捕,不久押至东兰县城杀害。
韦元恢:彭城(今江苏省徐州)人,任职后魏绿州刺史。
韦子粲:北朝齐人,官任豫州(今属河南省)刺史。韦节:隋炀帝时任御史职,曾出使西域,归后著有《西蕃记》一书。
韦应物:唐时京兆长安(今属陕西省)人,著名的田园诗人,后人集其著作成《韦苏州集》,官至滁州、江州、苏州刺史。
韦绍光:三元里人民抗英斗争首领。广东香山(今广东省中山)人,菜农出身,喜习武术。1841年5月29 日,盘踞四方炮台的英军窜至三元里一带肆行淫掠,调戏其妻,即与乡民奋起反击,怒杀敌兵10余名,旋与乡众聚集三元古庙,联络103乡人民,共商战计,并决定以古庙三星旗,“旗进人进,旗退人退,打死无怨”。30日诱敌至牛栏冈,分割围歼,毙敌200余人,生俘20余名。时番禺农民周春率沙亭冈乡众,城北三家店打石工人邓潜率石工亦参加战斗。事后仍以种菜为生。享年80余岁。
韦昌辉:原名至正,或作正、政。广西省桂平人,太平天国首领。韦昌辉出身于地主兼典当商家庭,后捐监生。因受官吏欺压,接受冯云山劝导,参加拜上帝会。献出家产,开炉制械,积极准备起义。金田起义时,全家从征。任后护又副军师,领右军主将。太平军攻克永安(今蒙山)后,被封北王、六千岁,后在与杨秀清争权中,造成“天京事变”的惨剧,太平天国由此而衰,韦本人也被洪秀全处死,削其封号,贬称“北孽”。
韦以德:清广西省桂平人,太平天国将领,被封为国宗,提督军务,后在武昌陷落,西援田家镇时战死于半壁山。
韦朝元:又名韦德明,号七绺须,南笼府(今贵州省安龙)当丈寨人,清朝南笼(今属贵州省)起义首领。推举能做巫行医的布依族巾帼英雄王囊仙(王阿崇)为“皇仙娘娘”,取年号为仙大。韦朝元自任大王玉帝仙官,取年号为元顺,并建立丞相,副丞相、总管仙达、仙娘等文武官职,以统率义军.
韦昌辉:太平天国领袖之一。
韦树模:清代广西省平南人,早年入广西同盟会分会,在广州起义中殉难,为黄花岗七十二烈士之一。
韦云卿:清末广西南宁人,早年入同盟会,并参加了镇南关起义和河口起义,后在广州起义中殉难,为黄花岗七十二烈士之一。
韦拔群:广西东兰人,原名秉吉,秉乾,后改名萃。壮族。1916年组织讨袁义军。后到贵州讲武堂学习。1921年回东兰领导农民同土豪劣绅斗争,组织东兰公民会和西兰国民自卫军。1925年1月到广州农民运*动讲习所学习。同年4月回东兰组织农民协会,任东兰县农民协会军事部长。后创办东兰农民运*动讲习所,培养农民运*动骨干。
韦国清:原名邦宽,壮族,广西东兰人。历任新四军纵队副司令员、军调处执行部徐州小组中共代表、山东野战军纵队司令员、华东野战军纵队兼政委。曾任苏州市军管会主任、市委书记兼市长,福州市军管会主任、市委书记、市长,福建省组织部长等职。1950年奉命担任中国军事顾问团团长,应越南民主共和国邀请赴越,帮助越南人民进行抗法战争,参加指挥边界、奠边府等重大战役。1955年任广西省省长、广西省第一副书*记。同年被授予上将军衔。1989年年6月14日在北京病逝。

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如何避免优化网站过程中造成关键词堆砌

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(编辑:柠檬味)

致我们最好的老师

电影无声无息地像高中版《放牛班的春天》的故事般慢慢展开……

故事发生在1985年的南宿一中,男主角苗宛秋苗老师是三班新接任的班主任,他一早就推着自行车顺着人流走进了校园,面对桀骜不驯的小乙,胆小单纯的安静,时尚富有的婷婷,深度近视的王海,爱好跳舞的建设和文明,爱聊八卦的海燕,奸商耗子等等这几位同学,苗老师每天与他们软硬兼施,斗智斗勇地周旋起来,开始的时候,苗老师那辆无辜的自行车首当其冲,被他们多次折磨,让苗老师越发生气……

就在这个时候,大家突然发现,原来耗子每天那么努力的向同学兜售货物,为的是希望能赚多些钱,到城里医治自己脑袋里的肿瘤!苗老师听到后犹如晴天霹雳,随即回家,把自己一个月的工资拿了出来,全数捐给了他,还在班里呼吁大家力所能及地让耗子尽快治愈,大家听后都纷纷踊跃捐款……

看到这里,我不由得一阵感动,就因为这件事,把大家的心凝聚在了一起,老师知道了学生们对同学的关心,对生活的热爱,学生们也感受到了老师对自己班学生的关怀与爱护,不经不觉间,师生之间萌生了一阵安全感,像阳光般暖暖地直透心中……

随着故事剧情的逐渐深入,之后苗老师所在的三班,虽然也出了接二连三的乱子,但就是因为这些事情,铸造了苗老师一个不一样的回忆,一个足以让他和他的学生们刻在心里一辈子的最好最珍贵的回忆!

个人感觉《老师好》就是高中版《放牛班的春天》,虽然没有后者拍得唯美,但就是因为这是我们八十后都曾经经历过的学生生涯,所以里面充满着浓浓的真实感受,还有对那个年代的回忆和怀念,把90年代末的高中时光,通过剧情的展开呈现在观众眼前,前面的情节不由得让人相视一笑,后面部分有几个地方不禁看得感动落泪,不由得把我们拉回了那个充满了各种欢笑,各种争吵,各种追星,各种八卦,各种活动,当然还有那个为了考试埋头苦读的高中班级里面,电影里的各个学生的形象,几乎都是当时最具代表与特色的类型,所以会随着故事情节的发展引起共鸣还有感概,于谦演的老师太真实了,真实到可以不自觉地把他代入自己当年的办主任身上,以至于看着看着,会不禁想起自己以前的班主任,想起自己往日的高中时光……

正如电影里苗老师说的:人生就是一次次幸福的相聚,夹杂着一次次伤感的别离,我不是在最好的时光遇见了你们,而是因为遇见了你们,我才有了这段最好的时光……

电影中还找到了多位熟悉的面孔:吴京,张国立,于震……每发现一个熟悉的脸,都像发现金子一样的惊喜,大家也可以在电影中慢慢发掘。

电影里的旧物:自行车,录音机,黑白电视机,搪瓷杯,军挎包,农历日历,冰棍,汽水,无花果……也是极具九十年代风格的物品,看到后思绪便不禁飞回到那个无忧无虑的高中时代……

好开心看到导演张栾,于谦老师与一众“学生”来到现场,与我们一起分享电影里的乐趣,以下是小编在3月11日当天拍到的见面会现场照片,于谦老师看上去比之前瘦了些:

?以下也是小编在3月11日当天录下的见面会现场视频:
腾讯视频

?导演关于电影最后一段的解析:
腾讯视频
?见面会接近尾声:
腾讯视频

?电影值得一看,预祝电影《老师好》3月22日票房大卖!!

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第一辑 我的人生哲学

生命的意义(节选)

人生的真谛

人的价值(节选)

人生的意义在于修炼灵魂

人生真义

生命的烙印

我的人生哲学

人生的真理

生命的恩赐

人是什么

第二辑 心灵的对白

生命的思索

自然与人生

时间

镜花水月思

心灵的对白

论人生

论人的尊严(节选)

人生七期

我生命的核心

对人生的看法

生活的本源不在肉体,而在灵魂

生命

第三辑 给抱怨生活者的信

生命的归宿

思考是生存的一部

应该做好人,或者向好人学习

热爱生命

给抱怨生活者的信

生存的理由

圣洁的死(节选)

自由的死

死亡与永生(节选)

死之默想

我已经看到了死神的眼睛

第四辑 幸福的真谛

幸福的真谛

幸福意味着自我满足

幸福的秘密

幸福在哪里

人都可以成为自身幸福的建筑师

对幸福的追求

什么是幸福

幸福是尽享眼前拥有的一切

幸福的秘诀(节选)

幸福的本质就在于完成工作

幸福的三个来源

幸福的本质

对幸福不屑一顾

幸福妙语

第五辑 金钱并非万能

金钱并非万能

贫穷是一种状态

清贫

奢华与幸福

阔人幸福吗

幸福与财富

钱和苦恼

命运什么都算不上

人世与知足

第六辑 不享受生活就是罪孽

不享受生活就是罪孽

人生享乐的寓言

论快乐

快乐是幸福的开端和归宿

唯一真正幸运的人,是那些以工作为乐的人

人生的乐趣

什么都快乐

无知的快乐

悠闲

人,诗意地栖居(节选)

极乐生活指南(节选)

第七辑 把吹口哨的心情找回来

把吹口哨的心情找回来

让忧郁转瞬即逝

变苦为乐,其乐无穷

我们不欣赏那种怯懦安逸的人

人生就是战斗

勤奋生活论

活出意义来(节选)

第八辑 活着就是爱

活着就是爱

我为什么要继续工作

儿子让我懂得幸福的含义

我们家的幸福故事

幸福的家庭

只要有爱.就值得活在世上

解脱

不死鸟

第九辑 人的第一个责任

理想与幸福

人企求什么,就得到什么

幸福·目标

道德与幸福(节选)

至善与幸福

正直和公允使人幸福

我的世界观

人的第一个责任

活出你自己

心之静是上帝为他特别的子民保留的礼物

第十辑 爱情就像这梦一般

什么是爱情

爱情的含义

论爱情(节选)

爱情与理念

伟大的灵魂一旦开始恋爱,就超乎寻常的热烈

爱情就像这梦一般

我在那里看到了爱情

爱情与艺术一样

爱情二题

爱情幸福

第十一辑 我经常在心里和你交谈

情爱无价(节选)

没有服从和忠诚.也就没有爱情

把爱我放在一切事物之上

两片树叶的爱情

归来的温馨

纯净的幸福

爱情是幸福的巨大源泉

我经常在心里和你交谈

我定会平安地回到你的身边

你的灵魂就是我的后盾

我愿我们变为翩翩起舞的蝴蝶

第十二辑 我心中的理想姑娘

爱恋是欣赏

大生地产:上半年归属股东净利润1.88亿港元 同比减少57.5%

  8月23日,大生地产发布2019年上半年财务报告。

  报告期内,集团收入增加11.1%至港币1.846亿元;集团综合溢利下跌57.1至港币1.969亿元。每股盈利相应减少至港币6角5仙。

  报告期内,集团的基本溢利约港币4930万元,较2018年同期上升40.1%。归属股东净利润1.88亿港元,同比减少57.5%。

  于2019年6月30日,集团投资物业重估至港币83.5亿元,2019年上半年增加港币1.924亿元或2.4%。权益总额为港币79.858亿元。

  香港方面,2019年上半年毛租赁收益为港币1.29亿元,比对去年同期增加港币1280万元或11%。该增长来自桥汇的毛租赁收益大幅增加15.2%,而来自住宅类别之租赁贡献则轻微下跌3%。

  酒店营运保持稳定,2019年上半年出租率平均维持于约96%。

  美国方面,2019年上半年Montgomery Plaza的毛租赁收益为港币3630万元,比对去年同期增加港币460万元或14.5%。 Montgomery Plaza的写字楼楼面出租率于2019年半年结时为94%。

(责任编辑:DF120)

新媒:华人大妈转战美国房市 加州房价透支上涨空间

据新西兰《先驱者报》9月18日援引美国华文报纸《世界日报》的报道称,美国加利福利亚州南部城市出现由华人大妈组成的炒房团,这些炒房团成员热衷于短期炒房,其主要目标是美国政府在网上合法拍卖的房子。

报道称,这些华人大妈都持有美国绿卡,可以合法进出美国,她们的爱人大多是往返于中美两国的生意人。据加州沃尔纳特市(Walnut)的房产商称,炒房团规模大概是100人至200人,她们的目标主要是当地法院拍卖的房子,这些房子大多售价在20万至30万美元之间,在购得房产后,炒房团通常会在6个月至8个月后将房子出手卖掉。

据当地华裔房地产经理人称,南加州房价持续上涨的根本原因并不是炒房团的到来,而在于美国联邦政府。这些炒房团能够迅速找到房价即将上涨的地区,然后迅速购买并短期内离场,而对于接受楼盘的人来说,这些房子的涨价空间已被提前透支,两三年内都不太可能涨价。

此外,文章还援引一些炒房团成员的观点称,炒房团转战美国楼市的原因有二,首先是中国房地产业近几年不太火热,尤其是二三线城市购买力下降很多导致楼市不景气。其次是中国政府大力度限制个人购买住房使房产交易成本上升。报道称,炒房团的行为导致了整个南加州华人居住地区的房价一度上涨,导致很多华人群体的不满。

德云社又添强援!他凭相声北京买房,曾痛斥何沄伟,绰号小万人迷

王耀宗在参加湖北卫视《我为喜剧狂》时,与郭德纲结缘,被老郭收为口盟弟子。

节目里,王耀宗毫不吝啬的表达了他对郭德纲的崇拜,坦言他的相声都是跟着郭德纲的视频学的,没说相声之前做过保安,做过杂七杂八的工作,很辛苦。所以特别感激郭德纲,让他对相声有了痴迷和热情,通过努力,他取得了令同龄人羡慕的“成绩单”:二十多岁就在北京买下了一套房。

郭德纲收王耀宗为口盟弟子后,没有马上举行摆知仪式。直到2017年1月份,他才正式拜了师,授艺名王鹤宇。当时,“九”字科徒弟都收得八九不离十了,依然把王耀宗安排在“鹤”字科,可见老郭对其的信任与器重。

当然,王耀宗本身也撑得起这个艺名。单论水平,他和捧哏朱汝钊可谓珠联璧合,上得了电视,进得了园子!此前在嘻哈包袱铺工作,演出位置一般压轴或者攒底,有一定的观众基础。

6月30日晚间他在嘻哈包袱铺,奉献了最后一场演出。

自今晚起一周内,王耀宗、朱汝钊这对黄金搭档,在德云七队天桥剧场都有稳定演出。

事实上,早在2015年德云社封箱,王耀宗就受邀表演过相声《世间百态》,台下观众很热情,场面火爆!

胜似闲庭信步一般的登场,对郭德纲惟妙惟肖的模仿, 一句“我生气了,你哄我”的贱萌口头禅,都给观众留下了深刻印象。

王耀宗相声方面业务精湛,气势上压住了整个舞台,朱汝钊的捧哏亦是堪称一绝,总能恰到好处地塞进一句话,这在相声行话叫递肩膀头,老朱这肩膀头递的尺寸是刚刚好。

换言之,这俩人有着在小园子里摔打多年,接受过各种市场卖票检验,才会有的气场!这是很多知名相声演员都不具备的!事后,郭德纲对他这一场的表现非常的满意,称赞他天生就是吃这碗饭的。

另外,王耀宗生活里和郭德纲性格很合拍。不仅网上常常互动,私下里的合照也是真的甜,看这张他抱老郭胳膊笑的照片,感觉好幸福的样子。或许,王耀宗在外磨砺多年,尝尽了生活酸甜苦辣,更懂得人情世故吧,所以这份来之不易的师徒情,他愈加珍惜。

众所周知,何沄伟曾是德云社的一员,郭德纲最器重的大弟子。他和搭档李青在德云社时期也是比较红火的。后来被郭德纲收回了“云”字,并且从德云社的家谱中除名,被冠以“恶言构陷、意狠心毒。”

何沄伟作为早期主力,德云社能发展,他也是有功劳的,整点原始股(留着云字)慢慢吃红利也说得过去。

不过他错就错在,自立门户后为赚得关注度,红着脸跟师父网上骂来骂去,后来转拜侯耀华,更是令矛盾越来越难有缓解迹象。

在何沄伟拜师侯耀华,公然破坏相声行规矩之时,德云社不方便出声,而老郭已经转身,因为该伤的心已经伤过。

王耀宗却第一时间站了出来, 对何云伟的行为予以了强烈痛斥!没想到他体态丰满的外表里,也有十分刚强耿直的一面。

从今天开始,王耀宗正式改名王鹤宇,就要常驻德云社天桥剧场演出了。希望他将更多心思放在提升相声水平上面,不辜负师父的提携和教导。当然啦,熟悉他的观众都知道,他一直都很有心,相信他的提升能跟得上他开商演的速度!

王鹤宇(耀宗)的相声,你喜欢听吗?返回搜狐,查看更多

5月70大中城市房价涨幅全面放缓

18日,国家统计局发布了5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,一二三线城市商品住宅销售价格涨幅总体稳定,一二线城市二手住宅销售价格环比涨幅出现回落。

业内人士表示,随着热点城市房地产政策趋紧,“小阳春”热度开始降低,预计在资金收紧的背景下,三季度房地产市场或进入新一轮调整期。

一二线城市房价涨幅收窄

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,5月房地产市场继续保持稳定。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.3个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

具体来看,一线城市中,北京、广州和深圳新建住房价格分别环比上涨0.6%、0.8%和0.4%,上海下降0.1%。二线城市方面,济南新建住宅价格环比上涨0.4%,较上月涨幅下调6个百分点;天津新建住房价格环比上涨0.2%,较上月下降5个百分点;厦门新建住宅价格环比上涨0.3%,较上月涨幅下调3个百分点;南宁、成都涨幅也分别下调0.5%和0.4%。

中原地产首席分析师张大伟表示,5月政策再次收紧影响了购房者的入市积极性。虽然上涨城市数量仍处于高位,但不论是新建住宅还是二手房住宅,涨幅均明显下调。其中,二手住宅价格涨幅全面放缓。

中原地产数据显示,5月全国70大热点城市房价最显著的变动是二手房价格平均涨幅回落,5月70个大中城市二手房平均环比上涨0.43%,相比4月的0.53%有所退烧。

易居房地产研究院数据显示,根据对70个大中城市二手住宅销售价格进行算术平均可知:5月一二三线城市二手住宅价格指数环比涨幅分别为-0.1%、0.5%和0.4%;这意味着,与4月相比,三线城市持平,一二线城市二手住宅价格涨幅分别收窄0.5%、0.2%。

上海易居房地产研究院研究员王若辰表示,一线城市房价从去年9月开始连跌5个月后转涨3个月,5月再次转跌;二线城市涨幅从去年8月开始收窄,今年1月后连扩3个月,5月重新收窄。这些表明今年一季度“小阳春”已经开始降温,随着政策再度收紧,预计未来几个月热度将继续下降。

多项投资数据下滑

事实上,除了房地产价格涨幅有所收窄,房地产投资相关数据也明显回落。国家统计局日前发布的我国前5月房地产开发投资和销售情况显示,1-5月,全国房地产开发投资46075亿元,同比增长11.2%,增速比1-4月回落0.7个百分点。其中,住宅投资33780亿元,增长16.3%,增速回落0.5个百分点。

“反弹四个月后,‘小阳春’退烧,5月房地产投资面临着全国市场降温。”张大伟说。

具体来看,前5月,房地产开发企业房屋施工面积745286万平方米,同比增长8.8%,较前4月持平。房屋新开工面积79784万平方米,增长10.5%,增速回落2.6个百分点。房屋竣工面积26707万平方米,下降12.4%,降幅扩大2.1个百分点。同时,在销售方面,前5月商品房销售面积55518万平方米,同比下降1.6%,降幅比前4月扩大1.3个百分点。商品房销售额51773亿元,增长6.1%,增速回落2个百分点。

上海易居房地产研究院研究员沈昕表示,受资金收紧、房地产调控趋严的影响,5月全国多项楼市指标回落,全国地价更是迎来2012年以来首次下跌。

统计局数据显示,房地产开发企业土地购置面积5170万平方米,同比下降33.2%,降幅比1-4月收窄0.6个百分点;土地成交价款2269亿元,下降35.6%,降幅扩大2.1个百分点。

据此计算,我国前5月,全国房地产开发企业土地购置均价为4389元/平方米,同比下跌3.5%。值得一提的是,今年1-4月,该项数据为同比上涨0.5%,而去年同期,该项数据更是高达13.6%。

“土地购置均价是2012年以来首次出现同比下跌。”沈昕说,地价决定房价,8年来的首次下跌或是房地产进入新一轮调整期的关键信号。整体来看,存销比已进入上升通道,楼市供求关系转变,渐趋供大于求,商办去库存压力更大。

涉房融资收紧预期加强

5月10日,中国央行金融市场司副司长邹澜在媒体通气会上表示,房地产调控和房地产金融政策的取向没有发生改变,央行将继续严格遵循“房住不炒”的定位,落实好差别化住房信贷政策,继续做好房地产市场资金管理的相关工作。5月17日,银保监会官网发布《关于开展“巩固治乱象成果 促进合规建设”工作的通知》,明确要求商业银行、信托、租赁等金融机构不得违规进行房地产融资。

5月25日,银保监会新闻发言人肖远企公开表示,要坚决避免房地产和金融资产泡沫。6月13日,中国银保监会主席郭树清在陆家嘴论坛时表示,必须正视一些地方房地产金融化问题。他指出,房地产业过度融资,不仅挤占其他产业信贷资源,也容易助长房地产的投资投机行为,使其泡沫化问题更趋严重。

对此,张大伟表示,金融部门一个月数次提及房地产,意味着我国涉房融资可能收紧,对于仍在集中偿还期的房地产行业来说,情况并不乐观。

对房企来说,压力并不止于此。从前5月房地产资金到位情况来看,房地产开发企业到位资金66689亿元,同比增长7.6%,增速比前4月回落1.3个百分点。其中,国内贷款10762亿元,增长5.5%;利用外资30亿元,增长38.8%;自筹资金20276亿元,增长 4.1%;定金及预收款22395亿元,增长11.3%;个人按揭贷款10251亿元,增长10.8%。

“从5月可以明显看出,房地产开发企业到位资金主要来源于定金及预收款和个人按揭贷款的较快增长。”沈昕说,预计今年下半年开发企业到位资金增速可能会继续趋缓,房企资金压力有增无减。

沈昕指出,考虑到短期房地产销售增速难有较大起色,预计未来几个月市场将整体保持稳中有降,多项指标增速仍将继续回落。