北京名胜古迹-天安门

  天安门始建于明永乐十五年(1417年),原名“承天门”,取“承天启运”、“受命于天”之意。 当时天安门是一座黄瓦飞檐、三层楼的五洞牌坊,朱漆金钉,光彩夺目。一条笔直的中心御道,穿过端门,直通皇宫正门的午门。御道两侧,按左宗庙、右社稷的传统建制排建。御道两侧增筑红墙,一直延伸到天安门外,与两道干步廊相连,成为一个封闭状态的宫廷广场。广场外围,左为文官官署,右为武官官署,充分显示了中央集权的浩浩声势。

  清顺治八年(1651年),改建为“天安门”,取“受命于天”、“安邦治民”之意。它有汉白玉石的须弥座,高大而色彩浓郁的墙台,上有两层重檐大楼,东西九间,南北五间,象征皇权的“九五之尊”。通高33.7米,36扇朱红菱花门扉,60根通天圆柱,贴金的“双龙合玺”彩锦,团龙图案的天花藻井,由一个450公斤八角宫灯和16个各重350公斤的六角宫灯组成的众星捧月图案,使整个大殿庄严雄伟,金碧辉煌。门前开通的金水河,一枕碧流,飞架起七座精美的汉白玉桥,桥面略拱,桥身如虹,构成绮丽的曲线美。桥南东西两侧,各有白玉石华表矗立,云绕龙盘,极富气势。面前是封闭状态的宫廷广场,文武百官到此下马,庶民百姓不得入内,探头一看,即犯“私窥宫门”的重罪,格杀无赦。明清五百年间,天安门是新帝登基、皇后册封而颁诏天下的地方,是皇帝金殿传胪、招贤取士的场所,也是皇帝出征赴太庙祭祖的必经之路,对老百姓来说,它是拒人千里之外的禁区。直到1911年辛亥革命以后,宫廷广场两侧紧闭的大门自然而倒,东西长安街变成交通畅行的要道。自此以后,炳彪中国革命史册的“五四运动”、“一二九运动”、开国大典、“四五运动”等等重大历史事件,都以此为舞台,威武雄壮地在这里演出。特别是新中国成立后,天安门成了伟大祖国的象征,新扩建的天安门广场成了世界上最大最壮丽的人民广场。 天安门是人间的琼楼玉宇,集古代建筑艺术之大成。它又是封建等级制的形象体现:中间最突出的一座雕着蟠龙柱头的桥面,只许皇帝一人通过,叫“御路桥”;左右两座雕有荷花柱头的桥面,只许亲王通过,叫“王公桥”;再两边的,只许三品以上的文武大臣通过,叫“品级桥”;最靠边的普通浮雕石桥,才是四品以下官吏和兵了走的,叫“公生桥”。

  自1987年11月开始,天安门正式对中外游客开放。在此之前,极少有普普通通的老百姓像今天这样可以接近天安门,尽情瞻仰她的丰美雄姿,和像当年国家领导人一样,自由自在地扶栏远眺广场壮阔的全景。因而,自开放后,吸引着成千上万的中外游客竞相登楼畅游。

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很不能理解蝙蝠侠的不杀,以及猜疑!

对蝙蝠侠不喜欢,但也不讨厌。就是很纳闷其不杀性格和多疑!
说不杀是他心理底线?那间接杀人也就不算他杀的咯?
就拿小丑来说。每次抓住小丑,关监狱。没几天又跑出来杀人!那问题来了,小丑杀的人该不该算在蝙蝠侠身上?蝙蝠侠抓的人,交给法院审判进入监狱,又逃出来继续杀人。蝙蝠侠实行了自己的不杀,那么哥谭市的平民就要实现自己的命贱吗?这一点很不能理解- -!
另外刚刚看完楚河的不义联盟2,应该这游戏。最后选的是蝙蝠线结局CG的时候蝙蝠侠对女超卡拉说欢迎加入信任联盟!!这个信任联盟的意思就是我把我所有能力告诉你,然后你制定一套完全克制我的战术好打败我?虽然支持这种方法。但是就这个“信任”我觉得。。。。
除此之外到也没什么不能理解的地方!
一个市民,抓到通缉犯,交给警察局。结果通缉犯越狱了,这个市民该死?!
我很不能理解为什么都要蝙蝠侠杀人,却不去责备警察为什么不杀人,警察都不杀人为什么要去让蝙蝠侠杀人。
建议复习诺兰三部曲,电影之所以经典,自有他的道理
又是这种帖子。。
你得怪为啥警察不杀
创造反派也不是那么容易的
你看着反派总是出来,但是哥谭的犯罪率确实下降了啊,你说的就像小丑他们进去瞬间出来一样
蝙蝠侠又不是狱警,越狱也能怪他吗?
一个人见义勇为抓住了一个杀人犯,后来那个杀人犯没被判死刑反而逃狱了,你不去怪法官,不去怪陪审团,也不去怪狱警,反而怪那个见义勇为的人为什么不杀人?
真是能力越大,锅背的越大,什么鸟事都能怪到他头上
命贱的哥谭市民死也不游行让法院审判小丑,但猫女说死刑就死刑给你看

而且你看个毛线的不义联盟那连52个宇宙都没算进去,说白了就是个同人作品,你拿那个举例是在搞笑吗?
看过漫画在来讨论,看个给游戏开发的同人作品谈什么蝙蝠侠?

不看漫画你根本不知道杰森之死的时候,蝙蝠侠就已经动了杀心结果被超人拦下(是不是和你的不义联盟剧情相似只不过变成了老爷拦超人还拦失败了)

不看漫画你不知道哥谭死亡人数每年不到二百,贴吧某个大佬吐槽隔壁柯南一个月的死亡人数都和这个差不多,而且每年以二三十人的趋势下降
不看漫画你不知道蝙蝠侠在缄默事件时以为小丑杀死了自己的朋友想起芭芭拉的遭遇差点活活打死小丑,结果被戈登举枪阻拦

不看漫画你不知道现在的大事件小丑哪敢乱杀人,蝙蝠侠在终局里和小丑来个同归于尽,小丑各种求饶,复活之后目睹了狂笑,干脆也不想着赢了

不看漫画你不知道笑迷之战里,蝙蝠侠差点一刀捅死谜语人

不看漫画你不知道阿卡姆疯人院真的有一批想要被治疗的病人,这也导致蝙蝠侠没有把疯人院监狱化

不看漫画你不知道哥谭怪谈里市长都是小丑粉丝选上来的,如果蝙蝠侠没有用,你以为哥谭的人能靠爱发电?是蝙蝠侠让他们吃的太饱了而已

不看漫画,哦这个不用看漫画,那个地方叫美国,政治正确就***不杀原则交给法律审判

不看漫画你不知道,美国有个天眼会,殖民团盯着超级英雄,他们极度反感超级英雄,不杀原则就是给面子,超级英雄要是杀人了,他们立马就会找麻烦(某绿箭侠就是如此)
哥谭市民和美国真怕了就干掉小丑啊,反正老蝙蝠从来不管法律和国家,某自杀小队不就是这样
还有少看不义联盟保智商,官方自己都不喜欢这个宇宙,就是你们这些路人疯狂的为之**而已,那个不义蝙蝠也是魔改的蝙蝠侠,和真正的蝙蝠侠根本不一样,蝙蝠侠也不是什么民主逗士
资深粉应该都看过正义领主,那才是真正的黑化正联,三巨头因为闪电侠的死进白宫杀死当上总统的莱秃,所有反派不服者切掉脑额前叶结果后来集权的太狠,领主蝙蝠跟着另一个宇宙的正联反了
蝙蝠侠眼里不杀原则和民主只是手段不是目的,如果不是因为剧情杀,主宇宙按照漫画剧情他早杀人了所以,拿不义联盟来蝙蝠侠吧谈蝙蝠侠?纯粹找不愉快
而且老蝙蝠制定克制战术,和信任不信任有个毛线关系老蝙蝠怕的是自己和正联成员被脑控,哪次超人和老蝙蝠打起来,老蝙蝠会说哈哈你终于露陷了,会这样说吗?哪次不是一直喊着克拉克不管你被什么控制一定要保持对抗【在对比某些版本老蝙蝠对超人失望后喊超人为卡尔】,老蝙蝠完全就是把超人当做最好的朋友了好吗?
哥谭是个诅咒,要拯救哥谭绝非易事。金钱只能用来提升物质水平,但精神上的恐惧与无助绝对不是一天两天能拯救的。
无主之地里,超人过来帮助蝙蝠侠,用他的无穷神力帮助哥谭恢复供电,人们却因争夺谁先供电打成一团。
拯救哥谭需要一个制度和信仰,蝙蝠侠坚持不杀人是为了维护法律,他想让哥谭人民相信,法律是值得信任的,法律的作用甚至能超过那虚无缥缈的蝙蝠侠。
有人觉得应该杀,有人觉得不该杀。但是蝙蝠侠能成为传奇我认为是和他的不杀誓挂钩的
有人选择杀人(罗夏),有人选择不杀人(老爷),都是个人原则罢了,没有原则的人才是最可怕的
姑且不说不义联盟和主宇宙,如果蝙蝠侠随便处决犯人那和那些随意杀人的人有什么区别?蝙蝠侠之所以不会堕落沦陷,就是因为他始终坚持不杀人的底线
感觉这真没啥难理解的,有人爱杀人,就有人不爱杀人;有人喜欢做事斩尽杀绝不留后路,就有人喜欢为人行事留三分;有人喜欢小丑,就有人喜欢蝙蝠侠,当然了也有人喜欢老管家,喜欢戈登,喜欢猫女,喜欢企鹅人。其实就是因为人的个体成长的经历不一样,所能认知的社会关系的观察角度就不同。。。。。林林总总,造就了世间人性百态。
不杀小丑是法院的决定,蝙蝠侠本质上不想超越法律,所以他才不杀人,为啥要算在老爷身上,照这个逻辑不应该算在法院身上吗还有lz这个思维就跟漫画里超级英雄每次拼命救人结果民众还要把罪犯杀的人算在超级英雄头上一样
哥谭每年意外死亡180个人左右,这已经是很低的死亡率了。还有谁告诉你小丑关几天就跑出去,小丑几年能出来一次就不错了。蝙蝠侠的意义又不是根除罪恶,因为跟本根除不了。超级英雄也基本都不杀人,毕竟复仇者联盟那种性质的团队只是少数。还有别提不义联盟来秀了,一个格斗游戏的设定也能作数?
老爷也是有心理障碍,不杀人是区别于罪犯的最后底线
说白了就是反派杀完了DC赚的钱就少了。
老爷是个核心内容有争议性的人物,他有时候确实很偏执,沉醉于过去的阴影,那种愤怒犹如漫长的万圣节里的哈维丹特,但是身上又有赤子之心,有冷有热,虽然老爷偏冷,然而一旦杀人就失掉了这一点,倒不是说什么由理智变成失控,而是他杀人后站的立场就不一样的。
我觉得还是慢慢来吧,毕竟这是整个哥谭长期的痛苦挣扎之路,漫画抛出哥谭这么一个大难题,解出来并非容易,蝙蝠侠不过是那个象征解决途径的核心载体。
当义警不犯法,杀人才犯法。
建议阅读元年、缄默、诅咒,蝙蝠侠的一切在于不让其他人经历自己的悲剧,杀人的话和乔齐尔有何区别?
凡事都是只有零次和无数次
偷情,手冲,翘课,抄答案,老蝙蝠有严重的心理问题,那么多变态,开一次杀戒就肯定会屠到毒菜
莫光头说过,蝙蝠侠的一个核心要素是生存,从犯罪巷那夜起就在生存,多疑是生存的必须
阿卡姆是个疯人院 美国好歹讲究人权小丑他们是精神原因不能随便杀 至于其他人…老爷要是真的见一个杀一个…你信不信他连正联都进不了?毕竟其他七巨头的敌人都不是普通人类杀了也无所谓

如何避免优化网站过程中造成关键词堆砌

所谓关键词堆砌就是为了达到搜素引擎抓取来获取排名的一种手段,seo通过在网页中放置大量的重复关键词,提高关键词密度,以此来达到提高关键词的排名效果。

重复式标题标题中相同关键词出现的次数最多不要超过3次。不仅简洁又能向用户阐述网站大概的内容。尽量把相近标题、关键词的文章用一篇或者几篇文章分隔下。

关键词堆砌对于网站的排名优化效果只是起到暂时的帮助,SEO优化对你降权处理。网站的关键字扩展,这是SEO关键字优化,这样的话就得不偿失了。

网站的内容方面这点是非常重要的,SEO优化一个页面的文章不要连续性的出现太多标题、关键词、图片alt描述一样的多篇文章。网站是否收录或者说排名是否靠前都是看网站内容质量的。

(编辑:柠檬味)

《过春天》电影影评

看完了白雪执导的处女作电影《过春天》,总体感觉还是很不错的,作为一部青春片,这部电影没有那些令人狗血的分手、打架的镜头,而是从生活中的其他方面的一些细节入手,将主人公在生活与青春中的表现刻画的淋漓尽致,不得不说这是一部非常不错的电影。

该片主要讲述了青春期的少女陈子佩面对家庭的支离破碎,为了和闺蜜Jo一起的日本旅行的约定,不惜走上一条当“水客”赚钱的违法犯罪道路。

《过春天》这部电影叙事节奏缓慢,电影讲述的事情很简单,没有跌宕起伏和波澜壮阔的情节,接下来我为大家介绍几个我感受颇深的情节吧!

1.女主陈子佩虽然家庭破碎,但是她通过自己自食其力去餐厅打工赚钱和闺蜜Jo去日本旅行。我觉得这个场景很现实的反映了当代中国一些青春期男生与女生之间的普遍的现象,面对自己父母的无能为力,自己只能够靠自己的劳动去获得一些钱,来支撑起自己不能够完成的梦想,就像现在社会中的很多高中生、大学生通过兼职去赚取一点生活费来减轻自己父母的压力,这一点是很可贵的。

2.Jo带女主陈子佩去参加一个生日聚会,Jo在聚会中认识了自己的现任男友阿豪,后来Jo发现女主陈子佩与自己的现任男友阿豪发生了情感关系,导致最后Jo与女主发生冲突。电影中的这一幕我想大多数人都经历过吧!虽然这一幕在某种程度上隐喻着生活本身的“狗血”,但他却反映了现实生活中客观存在的现象。面对感情,我们何尝不想专一,只是我们更愿意去接受真正能走进我们内心深处的人,就像影片中的阿豪,陈子佩比Jo更了解阿豪,更能走进阿豪的内心世界,所以阿豪也更能够接受陈子佩。

3.女主陈子佩是一个来回穿梭于香港与深圳之间的跨境学童。这一点就和我们在别的省上大学一样,要面对不同的文化差异,环境差异,以及饮食各个方面的差异,况且女主陈子佩还是一个每天往返于香港和深圳之间的跨境学童,我觉得这一点真的就很不容易。

近几年来青春片质量显著上升,越来越关注社会现实,既让我们了解到真实的成长故事,同时也能感受到人物内心世界的纷繁复杂。

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佛甲草,看似平凡,却隐藏着非凡,将它的不凡展现出来,赢得更多人的关注便是我写此文的目的所在。或许热爱多肉的你之前并未发现过这种草,又或许你曽与它邂逅但只当是平平野草不予关注。希望阅读了此文的你的生命中从此可以多出这样一株小小草来。鲁冰花像倒过来的紫藤花,花序修长,有上百朵小花组成,加上颜色丰富,花香沁脾,常用来园艺种植。第一农经小编在本文中给您从多个方面介绍了鲁冰花的种植方法,希望对您有所帮助。马兰花还有一个寓意:宿世的情人,有些地方把它叫做“祝英台花”,这些名字听起来是那么的浪漫,迷人,就好像传唱着一曲曲动人的爱情故事。假如你漫步在我们鄂前旗的街道、校园、庭院,你总会看到那一簇簇,一丛丛、一片片的马兰花,它是那么挺拔俊秀,富有生机,郁郁葱葱。

毕业于苏州大学,曾在五百强企业任翻译,精通多门外语,独有快速语言习得的一套方法,跨学科多元思维模型实践者,目前应用于精油学习中。香研社以跨国企业OMC下属沐香实业为依托,致力于天然原料,精油,纯露,植物油进口,为大陆唯一提供高阶法系芳疗技术支持的原料厂商。跟着国际法系芳香导师学习的天然宝宝~我们有线下社群和线上社群,欢迎加入哦!vx:13196604330请备注简书耐干旱炎热,不耐寒,喜阳光,也耐半阴,宜排水良好的疏松土壤。它耐风、抗潮、生性强韧,具耐旱特性是良好的防风定砂植物。若在酸性土壤中,不仅难获壮苗,盛夏时下叶枯萎,生长迅速肥料宜早施,磷钾比例需高一些。这指的是一类冬天地下部分可在土中过冬,第二年春又可以萌发出来的一类植物。这是许多种植物的统称,并不单单指的是一种。宿根花卉在国外花园、花境以及室外容器栽培应用已经非常普遍。近两年,随着国内园艺产业不断发展和家园艺消费市场逐渐打开,以及花海、花田项目的带动,宿根花卉销量逐渐升温,尤其是部分新优品种需求量上涨明显。业内人士对于宿根花卉前景普遍持看好态度。此植物夏季的生长速度相比其它三个季节都要快,此时则需要充裕的阳光来相抗衡;若阳光不充裕,则非常容易徒长,从而严重影响开花,而且还会大大降低它的抗病害能力。具体来说,具有代表性的有,“芍药”、“荷包牡丹”、“蜀葵”、“铃兰”等。这类植物,在园林中的应用非常广泛。日本被称为樱花之国,全国各地到处都栽种着樱花。每到春天,都会有专门的樱花情报,从南到北,提供赏樱信息,哪里的樱花要开了,哪里的花开得正艳,信息及时,查询方便,想要一饱眼福的人们都可以从里面找到适用的信息。

2、水量适中,水深要在切口以上,水面与空气要有最大的接触面。盘类容器的水深,应以浸过插花切口高度为宜,以保证花枝切口能及时吸水;瓶类容器的水深,应在瓶身的最宽处,因为此处的水面与空气接触面最大,有利于花枝呼吸通畅,减少细菌的感染。什么是宿根花卉:有些朋友可能仅仅听说过它,不过对它的具体概念不是特别熟悉,那么这里先做一个简单的介绍。多年光阴一闪而过,虽很久没有再见过它,却是心心念念着,总忍不住向人道它的好,可惜不知它的名字,总道不明。直到在百度百科上见到,我才有幸得知了它的名字——佛甲草。在冬天,这类植物的地下部分会在土壤中度过冬天;然后,在第二年的春天来临之际,地上那部分重又会萌发出来,继续发育、开花,最终结果。一般来说,这类植物大多数是寒冷地区的。近几年,中原地区宿根花卉品种用量对比分析:多年生宿根花卉:精选春季花境应用品种(秋季播种,冷棚越冬,早春开花。好养护,观赏期长,花境效果丰富)?大花飞燕草(北极光、卫士等系列)株高:90-120厘米;冠幅:30-45厘米;植株整齐,花型漂亮,品质高。茎干强健,叶片较小,是切花材料的最佳选择。由于其作为切花材料出色地表现,应用于花园中可以多年观赏的特性,需求量持续增加 。适合作为花园植物和大型容器栽培。绣球花又名八仙花,取名于八仙,故寓意“八仙过海,各显神通”在英国,此花被喻为“无情”、“残忍”。在中国,八仙花被比喻为:希望、见异思迁、善变、谢谢你的理解、冷淡、健康、有耐力的爱情、忠贞、骄傲、冷爱、美满、团圆、自私。它们可以被分为可耐寒的和不耐寒的两类。对于前者来说,那么可以露地种;对于后者就不行了,必须要求在温室之中。绣球花自带傲娇,不愿生长在干旱的地方,需要配给它肥沃疏松的土壤,并保持湿润的状态。另外,土壤的酸碱度对绣球的花色影响非常明显,土壤为酸性时,花呈蓝色;土壤呈碱性时,花呈红色。绣球以栽培于酸性(pH4-4.5为宜)土壤中为好。
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真实薰衣草是宰相夫人。她没有倾城的外貌——低矮的单茎窄叶,远远看去就像一丛杂草;却是一位处事不惊,安抚人心,深谙平衡中庸之道的贤内助——高比例的乙酸沉香脂让她具有其他薰衣草无可媲美的情绪调节作用:当你焦虑不安之时,使用低剂量的它,可以让你如受母亲温暖慰藉的大手之抚;当你筋疲力尽之时,使用高剂量的它,又可以让你提振和恢复精神。如每一位平凡而伟大的母亲,真实薰衣草给你“平价不廉价的爱”。我们可以不需要“肉痛”就能买到它;同时又能在生活的点滴中感受到她对我们的照顾。它如母亲,同时它又是生活中每一位母亲不可缺少的一只油。当妈妈做饭不小心被油溅烫后,可以立刻涂抹上真实薰衣草精油,它对于烫伤肌肤的镇定和修复有着强大的效果;当妈妈切菜缝针不小心手指出血的时候,真实薰衣草搭配岩玫瑰,可以止血加速伤口愈合;当妈妈感染轻微阴道炎的时候,真实薰衣草搭配澳洲茶树做成阴道栓剂,可以有效对抗初期急性的阴道真菌感染。主要种类:(1)芍药:这是一种毛莨科的草本花卉。它在我国栽种的历史已经非常久远了,有几千年。几乎可以说,它是我国最早栽培的品种之一。它还被列为了“六大名花”,并被称作“花仙”。一年生草本,高20-60厘米。茎中部以上多分枝,分枝斜升,被短柔毛或锈色毛。下部叶匙形或倒披针形,长5-10厘米,宽1-2厘米,边缘波状钝齿、浅裂至琴状分裂,先端急尖,近无柄,上部叶长椭圆形,倒披针形或匙形,长3-9厘米,全缘或上部有疏锯齿或中部以上3浅裂,基部无柄或心形半抱茎,叶两面被伏毛。它在我国北方较多。(2)荷包牡丹:一类典型的宿根花卉,是一种草本植物。对于野生的那些,海拔非常高,属耐寒的种类。芝樱,在我国称丛生福禄考,原产北美东部,为多年生常绿宿根草本花卉。在日本,因为其花朵盛开时形状如同樱花,而茎如矮草(日文“芝”)般匍匐于地,故称为芝樱。大规模的种植形成了日本独特的芝樱景观,每到芝樱开花季节,游人如织。绣球花原产我国和日本。1736年引种到英国。在欧洲,荷兰、德国和法国栽培比较普遍,花店里我们可以看到红、蓝、紫等等多色的绣球花品种。(3)蜀葵:它也比较有代表性。因为主要分布在四川,所以以“蜀”字来命名。紫色的绣球花是永恒和团聚的象征,表示我们的爱情、亲情最后都能有一个美满的结局,是有着非常美好寓意的颜色。想象一下开门的那一瞬间吧。它也是一个耐寒的种类。(4)铃兰:它主要分布在华北地区,生长的海拔范围也高。它喜凉,极耐严寒天气。白玉簪如同白玉一样洁白无瑕,模样极像古代女性头上佩戴的发簪而得名。未开的白玉簪,像珠花一样秀美,又似宝石一样,镶嵌在嫩绿的玉石之中。尤其是夜色朦胧下,愈发的娇媚动人,似一个娇羞的少女,含情脉脉,却又不失高雅之气。她慢慢的生长着,带着只有她自己才有的从容优雅,如同风一样的女…

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绣球花喜肥,生育期间,一般每15天左右应施1次稀薄饼肥水。为使盆土经常保持酸性反应,可结合施液肥时加入0.2%的硫酸亚铁,使其变成矾肥水浇灌。孕蕾期增施1~2次0.5%过磷酸钙浸泡液,可促进花大色艳。用于园林中对于这类植物,用于园林是非常普遍的。总体说,在花坛、花径、草坪、水体绿化等等都能用到它。但鉴于地域特点有别,适用的品种也有别。天人菊花姿优美,颜色艳丽,并且花期也很长,适合做花坛和花丛的养殖花卉。不同的绿化环境,其功能和要求是不同的,因而对宿根花卉的种植设计也是不同的。如休闲风格的园区绿化,主要是美化环境,为广大游客提供一个整洁优美的休息场所,可以以宿根花卉为主,适当配以优美的花灌木、耐修剪的造型植物、树形优美的小乔木等植物材料营造典雅的街区景观。颐和园西区绿地主要功能是休闲、遮阴和美化环境,在不妨碍景观视线的前提下,将各种花灌木和宿根花卉组合起来布置。

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购房者说|某准一线城市房价久涨不下,被中介操控?真相是什么

在过去的一周里,买房人都在关心什么呢?

#购房者说#是幸福里社群的发声平台,在这里,【阿福/大咖/群友】都是你的置业军师。阿福每周会精选广大置业者的热议话题,呈现不同区域买房人的置业心声,反映楼市需求的晴雨表。

社群热议话题排行榜

社群本周高热问答

提问1:武汉房价真的被中介操纵了吗?

阿福答疑:8月首周武汉楼市开局遇冷,无论是新房还是二手房均呈现降温势头。新房方面,上周仅6盘开盘,其中2盘房价出现下颚、仅3盘去化率完成100%;二手房方面,武汉二手房挂牌均价连跌14个月,部分中介人员转战新房分销;

数据显示,7月武汉市二手房挂牌均价为19362元/平方米,环比微跌0.26%,跌幅较6月环比扩大0.2个百分点。这已经是武汉从2018年5月开始连续14个月挂牌价走低。而从各城区二手住宅挂牌均价来看,武昌区二手挂牌均价依旧稳居第一,为24922元/平方米,环比下跌0.27%,其次是江岸区二手挂牌均价为22546元/平方米,环比微跌0.07%,排名第三的是江汉区二手挂牌均价为20992元/平方米,环比下跌6.61%,二手挂牌均价最低的新洲区均价为8420元/平方米。从各区二手房的挂牌均价来看,与周边新房项目相比实际上差价已经逐渐在缩小,克尔瑞分析师吴洋在今年年中讲提到二手房价格时,也认为“从根本上来说,二手房价格倒挂在武汉应该不存在,只不过在部分区域和个别项目周边,出现了短期的价格倒挂现象”。

提问2:深圳建设“先行示范区”,对房价有什么影响?

阿福答疑:如果《意见》本身能够实打实地高效实行,深圳绝对是中国最具投资价值的城市,没有之一,长线看好。

第一:由于对众多新兴产业的扶持,深圳会迎来新一波的产业增量,最近被央视点名的深圳写字楼空置率高的情况,可能会有所缓解。

第二,产业增量会带来人口增量,同时,深圳对境外人才更加友好,未来深圳住宅将迎来一波新增的购房需求。

深圳是示范区,探索出来的经验是要推广到全国的,除了老老实实地实施房住不炒,难道还有别的路可以走?

提问3:90后竟成买房主力?

阿福答疑:根据凤凰网的数据显示:首次置业年龄9成人数集中在21-40岁。也就是说80后、90后已经成为购房主力,其中7成以上的人购房资金为自己和父母共同承担,近6成买房目的为婚房,6成人房贷占家庭收入的31-50%;8成人居住面积在60-90㎡之间,120平以上的凤毛麟角,只有1.47%。从家到单位的距离方面看,大家更倾向于通勤时间集中在30-60分钟之间。在关注的城市规划方面,大家对旧城改造、交通规划和公园绿地建设较为关注。

从调查结果中不难看出,当年不被看好的80后、90后逐渐成为各个行业的中坚力量,这批人也越来越多地面临结婚买房的问题,没有大量存款、工资涨幅赶不上房价上窜的速度,成为阻碍青年人买房的难题,刚需置业者无疑是楼市主要的消费群体,而现在很多刚需置业者便是青年一代,他们对楼盘的要求一般是,价格便宜、交通方便、生活配套比较完善,他们不仅希望,能够在自己支付能力的范围内住得起房子,同时希望享受方便舒适的生活,家,对于他们而言包含了太多的意义,更承载了青年们的梦想。

提问4:中国大妈炒房都炒到国外去了?

阿福答疑:“你大妈已经不是你以前的大妈了,你大爷永远是你大爷”。

这是赵本山小品里面的台词。在哄笑之余,人们发现,“大妈”真的不一样了。

她们早已不再满足于早起、买菜、带孩子、暴走和跳广场舞,在越来越多的投资市场上,都可以看到她们的身影。“中国大妈”已经成为继日本的“渡边太太”之后的又一新兴的投资群体。

从黄金、房产、股票、p2p到比特币,中国大妈没有放过任何一个高风险投资机会。

在中国人传统观念中,除了黄金以外,另一个被认为保值的代表就是房子。在刚需的推动下中国房地产经历了“黄金十年”,不少“中国大妈”很早便加入了炒房者的大军,甚至已经走出国门,把投资触角伸到了海外。

2013年9月,韩国济州岛预售屋热销,“99%是中国大陆民众买的”,其中频现“中国大妈”的身影。

提问5:听说中介这行也不好干了?

阿福答疑:现在中介确实不好做了,笔者也有几个做中介的朋友,那时候楼市好的时候,每个月大吃大喝,每天晒朋友圈,现在不如以前了,前端时间聊天还谈到了,他们说现在房产中介不好做啊,运气不好的话就拿2000元的底薪生活,实在不如以前了。

社群网友神观点:生在临沂,我骄傲,一不小心就变成大城市的人了

中国健康管理协会全民健康管理示范基地授牌仪式在中铁任之健康城顺利举行

华龙网-新重庆客户端1月16日13时讯 1月14日,中国健康管理协会全民健康管理示范基地授牌仪式在中铁任之健康城顺利举行。

参会的主要领导有璧山区委书记蓝庆华,璧山区政协主席向邦俊,璧山区委常委、统战部部长刘晋,璧山区委常委、组织部长万容,璧山区副区长王复莲,中国健康管理协会名誉会长程功明,中国健康管理协会会长、解放军总医院原副院长郭渝成,中国健康管理协会副会长周华,重庆市慈善总会常务副会长陈焕奎,重庆市慈善总会副会长艾扬,重庆中铁任之养老产业有限公司董事长于冬松、副董事长余亚平、总经理李能鹏、常务副总经理杨彬。

  通过宣传片深入了解大健康产业

中国健康管理协会全民健康管理示范基地授牌仪式活动现场

中国健康管理协会全民健康管理示范基地授牌仪式活动现场,在场的媒体朋友及会员朋友们通过中国健康管理协会宣传片和中铁任之宣传片,更加深入地了解了“大健康产业”,见证了中国健康管理协会与中铁任之携手开创健康产业新领域的决心和信念。

中铁任之董事长向各位来宾致辞

随后,重庆中铁任之养老产业有限公司董事长于冬松上台致辞,对前来参与此次活动的领导和嘉宾们表示热烈欢迎。他表示,中铁任之将发挥好在大健康产业中的带头作用,让全民健康理念得到更好的普及,让中铁任之服务到更多的会员朋友及长者朋友们。

重庆中铁任之养老产业有限公司董事长于冬松

全民健康管理示范基地授牌仪式圆满成功

随后,在众多嘉宾的见证之下,中国健康管理协会会长、解放军总医院原副院长郭渝成,向重庆中铁任之养老产业有限公司颁发了“全民健康管理示范基地”奖牌,重庆中铁任之养老产业有限公司总经理李能鹏作为授牌仪式代表上台授牌。

中国健康管理协会全民健康管理示范基地授牌仪式现场

中国健康管理协会授予中铁任之健康城的奖牌和证书

中国健康管理协会名誉会长发表重要讲话

中国健康管理协会全民健康管理示范基地授牌仪式顺利完成,中国健康管理协会名誉会长程功明对此发表了重要讲话,他对此次授牌仪式的圆满成功表示祝贺,并表示中国健康管理协会和中铁任之将通力合作,发挥标杆作用,为“实施全面健康管理、建设全民健康中国”的目标而不断奋斗。

中国健康管理协会名誉会长程功明

共同见证全面战略合作伙伴关系启幕

最后,各位领导上台合影留念,共同庆祝中国健康管理协会与中铁任之全面战略合作伙伴关系的胜利启幕!

中国健康管理协会与中铁任之全面战略合作伙伴关系胜利启幕

本次授牌仪式标志着中国健康管理协会和中铁任之战略合作的全面启动,未来,中国健康管理协会将在健康管理整体打造、资源引入、专业人员培训、中医药文化传播等方面与中铁任之进行深度合作。中铁任之健康城作为首批全民健康管理示范项目,将为全民健康事业的推进发挥重要作用。

大健康产业发展座谈会,集思广益共谋发展

2020年,中国将全面建成小康社会,怎样让近14亿的中国人以健康的身心享受小康生活,如何推动大健康产业的发展是全社会共同关注的重大命题。在此背景下,在三担湖公园管理中心,大健康产业发展座谈会紧接着授牌仪式活动,如期举行。

大健康产业发展座谈会顺利开展

座谈会以全国性健康产业高峰论坛落地璧山,成立大健康产业发展研究院,成立大健康产业基金,举办国际康养学院,大健康产业衍生产品的规划布局,规划打造大健康产业园为议题。会上,区政府领导针对议题,作出相关意见指导,对细分领域的工作作出部署与展望,为中铁任之大健康产业发展指明了方向,各领导和专家在座谈会上相互交流,并就各议题发表了精彩观点。随后,中铁任之和健康协会对下一步的工作深入交流并达成一系列合作计划。本次大健康产业发展座谈圆满举行,大家集思广益,为大健康产业提供了新思路、新模式、新举措,助力大健康理念顺利落地。

大健康产业发展座谈会圆满举行

走进新时代 , 踏上新征程 , 谱写新篇章。此次活动标志着中国健康管理协会的常务理事单位中铁任之,与中国健康管理协会全面战略合作关系启幕。未来,中铁任之将大力携手中国健康管理协会,落地相关优质资源,启动相关平台、体系与服务等一系列工作,继续巩固落实中铁任之健康城的国内健康管理领域标杆示范项目地位,共同在大健康领域融通共享 , 助力全民健康,唱响健康中国主旋律、为全民健康产业贡献力量!

出席本次会议的还有中国健康管理协会、重庆市慈善总会、璧山区委区政府相关领导。

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白沟房价

政府工作报告提出,2019年,要聚力提升群众获得感、幸福感、安全感,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,构建房地产市场健康发展长效机制,完善住房保障体系,积极解决好住房“刚需”“刚改”问题。
同时,今年将加快完善城市配套,开通试运营地铁5号线一二期、10号线二期,加快6号线等项目建设,大力实施中心城区公共服务“三年攻坚”行动。
“房住不炒”如何坚持?今年成都哪些重点项目将落地?昨日,市政协委员、市住建局正按照要求,研究“一城一策”的具体方案,此后将制定“因地制宜”的政策,精准调控房地产市场,实现房地产市场健康发展,满足市民住房需求。
住房问题,是老百姓最关心的问题之一。“机构改革后,住房保障也是今年市住建局工作的重中之重。”张樵告诉记者,今年,成都将坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位。
对此,他表示,住建局目前正按照要求,研究“一城一策”的具体方案。“被纳入到第二批试点城市,我们正为此做前期准备,除了“吸收”第一批试点城市的政策制定经验,他们还研究了成都的具体情况,此后将制定“因地制宜”的政策,实现精准调控。
同时,张樵对“将放开限价”的传言严肃地进行了回应:“实施‘一城一策’,是为了更加实现精准地调控,不能理解为‘放开限价’。之前全国多城限价,是特殊阶段的特殊举措,而为了建立更加长效的房地产市场健康发展机制,“一刀切”将调整为“一城一策”。
“但这不能理解为放开限价。”他再次强调,将继续坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,根据具体情况构建房地产市场健康发展长效机制,完成住房保障体系,按照产城相融、职住平衡理念,积极解决好住房“刚需”“刚改”问题,努力满足市民多元化住房需求。“必须把房地产管控到一个平稳的状态,防止暴涨暴跌。

中国频传楼市政策收紧信号,房市和地市都出现降温痕迹

中国楼市目前在收紧状态,7月以来,中国频传楼市政策收紧信号,房市和地市双双出现加速降温的迹象。易居研究院日前发布的数据显示,2019年7月份,受监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降8%,同比增长7%。

其中,4个一线城市成交面积环比下降10%;18个二线城市成交面积环比下降5%;18个三四线城市成交面积环比下降12%。2019年1-7月,40城成交面积累计同比仅微增1%。

克而瑞研究中心副总经理杨科伟指出,7月份,受周期性因素和供货压力增大的影响,房企在中国多个城市的推货量有所收缩。受监测的29个城市新房、二手房成交量,连续两个月环比下跌,市场观望情绪愈加浓重。加之官方重申“房住不炒”的调控基调,政策从紧信号已然释放,楼市转冷势不可挡。土地市场同样降温显著。杨科伟指出,房企融资收紧犹如釜底抽薪,对土地市场影响明显,7月多地土地成交量价齐跌。

国内多个城市接连出手,7月以来,苏州、洛阳、呼和浩特、宁波等城市持续加码楼市调控。近日,南京、苏州、杭州、宁波等城市传出房贷利率上调的消息。作者认为随着调控力度加大,未来部分热点城市调控政策还有收紧的可能,预计全国楼市还将继续降温,可能会出现降价现象。